Valor esperado
Comparamos tu expectativa con referencias del sector, metraje, estado y competencia directa.
Para propietarios
Vende o arrienda tu propiedad
Averigua cuánto vale, revisa qué conviene ajustar antes de publicar y encarga la gestión: una sola persona lleva tu caso desde el precio de salida hasta el cierre.
La orientación de valor no reemplaza una tasación bancaria o judicial: es una lectura comercial para decidir mejor antes de publicar.
Qué puedes recibir
- Rango comercial inicial
- Ajustes de precio o presentación
- Ruta recomendada para venta o arriendo
Antes de publicar
Lo que conviene revisar primero
Antes de publicar conviene revisar si precio, presentación y condiciones de visita están alineados con el mercado.
Estado y presentación
Revisamos mantención, orden, fotografías y atributos que conviene destacar antes de mostrarla.
Disponibilidad
Definimos si está ocupada, horarios de visita, restricciones del edificio y condiciones de entrega.
Plazos del propietario
No es lo mismo vender con urgencia que esperar una mejor oferta; eso cambia la recomendación.
Venta o arriendo
No se gestionan igual
El objetivo cambia los riesgos, documentos y criterios de selección.
Si quieres vender
- Rango de precio defendible y margen de negociación
- Documentos que podrían requerirse para promesa o compraventa
- Condiciones de entrega, plazos y forma de pago esperada
Si quieres arrendar
- Perfil de arrendatario, renta y respaldo documental
- Garantías, contrato, inventario y estado de entrega
- Reglas del edificio, disponibilidad y condiciones de uso
Solicitud
Pide tu orientación de valor
Con comuna, tipo, superficie, estado y valor esperado hacemos una primera lectura y te respondemos con un rango comercial y los próximos pasos.
Ubicación y entorno
Comuna, sector, conectividad, servicios cercanos y tipo de demanda.
Características reales
M² útiles y totales, distribución, estado, orientación, estacionamientos, bodega y gastos comunes.
Objetivo del propietario
Venta, arriendo, urgencia, valor esperado y flexibilidad para negociar.
Comparables disponibles
Propiedades similares publicadas, valores de referencia y competencia directa del sector.
Conversemos
¿Prefieres conversarlo directamente?
Si aún no tienes todos los datos, igual podemos orientarte con lo básico: comuna, tipo de propiedad y tu objetivo.