Para propietarios
Vende o arrienda con gestión personalizada
Antes de publicar, ordenamos la información, evaluamos el contexto y definimos una estrategia concreta para tu propiedad.
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Primero entendemos tu objetivo: vender, arrendar, evaluar alternativas o preparar una futura publicación.
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Luego revisamos datos de la propiedad y definimos qué conviene hacer antes de salir al mercado.
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Finalmente armamos una gestión ordenada para publicar, filtrar, negociar y cerrar con mayor claridad.
Preparación antes de publicar
- Revisión de antecedentes básicos de la propiedad
- Análisis de mercado y recomendación de valor
- Definición de estrategia según venta o arriendo
Comercialización y visitas
- Presentación cuidada de la propiedad
- Publicación y difusión en canales adecuados
- Coordinación de consultas y visitas calificadas
Filtro, negociación y cierre
- Revisión inicial de interesados
- Acompañamiento en negociación y condiciones
- Apoyo documental hasta firma y entrega
Solicitud
Cuéntanos sobre tu propiedad
No necesitas tener todo resuelto. Con algunos datos iniciales podemos orientarte mejor.
- Comuna y sector de la propiedad
- Tipo de propiedad y metraje aproximado
- Si está ocupada, disponible o en preparación
- Valor esperado si ya tienes una referencia
Para propietarios
Preguntas frecuentes
¿Cómo empiezo?
Completa el formulario o escríbenos por WhatsApp con la comuna, tipo de propiedad, operación que necesitas y cualquier dato relevante. Con eso podemos contactarte para entender el contexto y definir el siguiente paso.
¿Qué evalúan antes de publicar?
Revisamos ubicación, tipo de propiedad, estado general, metraje, programa, orientación si aplica, valores comparables y condiciones del mercado. La idea es evitar publicar sin una estrategia clara.
¿Qué cambia si quiero vender versus arrendar?
En venta, el foco está en precio, presentación, negociación y documentación para avanzar hacia promesa o compraventa. En arriendo, cobra más importancia el filtro del arrendatario, antecedentes, contrato, garantías, inventario y entrega.
¿Cómo se define el valor de publicación?
Se propone a partir de comparables, características de la propiedad, estado, ubicación, demanda del sector y objetivo del propietario. No se trata solo de publicar alto, sino de entrar al mercado con una estrategia que genere interés real.
¿Necesito tener todos los documentos listos para empezar?
No necesariamente. Para la primera revisión basta con datos generales de la propiedad. Si avanzamos, te indicamos qué documentos conviene reunir según si se trata de venta o arriendo.
¿Pueden ayudar si la propiedad está ocupada?
Sí, se puede revisar caso a caso. En propiedades ocupadas es clave coordinar horarios, cuidar la privacidad de quienes viven ahí y ordenar la comunicación para que las visitas sean eficientes.
¿Cómo filtran a los interesados?
El filtro depende de la operación. En arriendo se revisan antecedentes y solvencia antes de avanzar. En venta se busca confirmar interés real, capacidad de compra y claridad en las condiciones antes de dedicar tiempo a etapas más avanzadas.
¿Cómo se coordinan las visitas?
Las visitas se coordinan con horarios acordados y, cuando corresponde, con interesados previamente filtrados. La idea es evitar visitas innecesarias y cuidar tanto la propiedad como el tiempo del propietario.
¿Recibiré información sobre el avance?
Sí. La comunicación es parte central del servicio. Te mantenemos al tanto de consultas, visitas, comentarios relevantes y ajustes recomendados según el comportamiento de la publicación.
¿Se define una forma de trabajo antes de comenzar?
Sí. Antes de iniciar la gestión dejamos claro el alcance del servicio, la estrategia de publicación, los canales de comunicación y las condiciones acordadas para trabajar con orden.
¿Cómo se acuerdan los honorarios?
Los honorarios se conversan y acuerdan antes de iniciar la gestión. La idea es que tengas claridad desde el principio sobre condiciones, alcance del servicio y forma de trabajo.
¿Cuánto demora vender o arrendar?
Depende del precio, la demanda, el estado de la propiedad, la ubicación y las condiciones del mercado. Por eso es importante medir respuesta, revisar consultas y ajustar la estrategia cuando sea necesario.